华发股份：预计上半年归母净利润1.68亿元，同比减少约86.69%

摘要： 7月14日，华发股份（600325.SH）发布业绩预告，经初步测算，公司预计上半年归母净利润约1.6833亿元，较上年同期减少约10.9624亿元，同比减少86.69%左右。公告显...

7月14日，华发股份（600325.SH）发布业绩预告，经初步测算，公司预计上半年归母净利润约1.6833亿元，较上年同期减少约10.9624亿元，同比减少86.69%左右。

公告显示，上半年公司预计扣非后的归母净利润约1.4864亿元，较上年同期减少约10.3639亿元，同比减少87.46%左右。

对于利润下滑，华发股份解释称，期内，公司营业收入增长53.76%，但受市场环境影响，房地产项目结转毛利率同比下降，公司结合市场情况拟对部分项目计提资产减值准备，公司利润总额同比下降53.40%；归属于上市公司股东的净利润同比下降86.69%，主要受利润总额下降及结转项目权益结构变化影响。

销售方面，上半年，华发股份实现销售金额502.2亿元，较去年同期增长11%；销售面积189.8万平方米，较去年同期增长14%。

土地储备方面，1-6月，华发股份合计获取两宗土地，均位于四川成都市锦江区。

今年3月，华发股份联合锦江区国企成都市锦江区统一建设有限公司（以下简称“锦江统建”）以19.92亿元的总价竞得成都锦江区三圣街道驸马村宅地，土地出让面积为37787平方米，容积率2.10。华发股份拥有该项目30.12%权益。

6月，华发股份再次联合锦江统建以16.17亿元的总价竞得锦江区三圣街道驸马社区商住项目，土地出让面积为40838平方米，容积率1.80。华发股份拥有该项目60.00%权益。

1-6月，华发股份新开工面积9.04万平方米，竣工面积110.58万平方米；截至6月末，公司在建面积669.78万平方米。出租物业方面，截至6月30日，出租房地产总面积为101.17万平方米；1-6月，租金收入合计为4亿元。