184轮竞价溢价38%，中国金茂联合体89亿元竞得上海内环宅地，楼板价11.75万元/平米 2月20日，上海2025年首批集中出让的四宗地块进入现场竞价环节。本次出让地块涉及浦东新区、虹口区、松江区和奉贤区，出让面积约9.6万平方米，规划建筑面积22.73万平方米，起始总价119.24亿元。其中，虹口区C080302单元hk329...
大家集团10.83亿元竞得杭州城东新城宅地，溢价超54%，楼板价刷新板块最高纪录 2月20日，浙江省杭州市土地市场迎来三宗涉宅用地出让，三宗地块全部溢价成交，成交总额31.405亿元，总出让面积61908平方米，总规划建筑面积159342平方米。其中，城东新城单元SC080201-48地块经过77轮竞价，由杭州大家实业集...
节后土拍市场热度不减，多地现房企“溢价抢地” 春节假期后，土拍市场热度不减，多个城市出现房企“溢价抢地”的现象。“当前，一线及强二线城市二手房成交量价呈现筑底回升态势，市场情绪逐步回暖，房企信心有所修复。叠加地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地积极性。...
成都成华区涉宅地块溢价28.26%成交，土地市场竞争加剧 2月18日，四川省成都市以溢价率28.26%成交一宗兼容商业的住宅用地，由华润置地以17.08亿元摘得。该地块为成华区保和街道长春社区2、3、4组，东升社区10组地块，建设用地面积48247.47平方米（合72.3712亩）， 规划建筑面积...
2024年楼市“止跌回稳”：热点城市成交量连创新高，“地王”再现，民企重燃拿地热情 “止跌回稳”成为2024年楼市关键词。机构监测数据显示，2024年，全国各地出台楼市政策超780条，无论是需求端、供给端还是去库存方面，均出台多项“稳地产”政策。从政策关键词看，无论是“取消限购”“加大补贴”“降低首付比例”，还是“优化土拍...
贝壳旗下贝好家首次在一线城市拿地：6.97亿元竞得上海奉贤新城宅地 12月31日，上海第八批集中供地第二日，国内最大的房地产中介平台贝壳旗下的贝好家（上海）置业有限公司经过17轮竞价，击败两位竞买人，以6.9715亿元的总价竞得上海市奉贤区奉贤新城10单元17-02地块，溢价率13.89%，成交楼板价约为2...
翘尾效应明显，多地土地出让迎小高峰 临近年末，多地土地出让迎来小高峰。从房企拿地策略看，热门一二线城市是很多房企发力的重点。部分房企表示，2025年将在热点地区进一步深耕。多地现翘尾效应12月30日，北京成功出让昌平北七家镇东二旗村地块，该地块成交金额为21.143亿元，成交...
武汉30宗土地出让收金超210亿元，市场回温多个地块溢价成交 12月26日，湖北省武汉市出让30宗各类用地，成交总额210.94亿元，土地总面积244.86万平方米，规划建筑总面积395.13万平方米。这是武汉市本年度推出土地面积、金额最大的一次土地拍卖活动。多个项目溢价成交彰显市场回温，武汉市土地交...
南京8宗住宅用地全部底价成交，成交总额18.495亿元 12月25日，江苏省南京市本级范围内迎来8宗住宅地块的竞拍活动，所拍地块均位于六合区，出让面积13.9万平方米，规划建筑面积25.89万平方米。最终，8宗地块均底价成交，成交总额18.495亿元。本次出让地块中价格最高的是编号为NO.202...
武汉两宗宅地溢价成交收金11.4亿元：江南实业江景宅地溢价8.32% 12月24日，武汉成功出让2宗涉宅地块，均位于武昌区，总土地面积38071.99平方米，总规划建筑面积95200平方米，总起始价10.78亿元。最终2宗地块均溢价成交，共收金11.4亿元，均由武汉市国企竞得。中指研究院认为，两宗地块分别位于...
